東橋電梯大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2138 萬 (含車位價)
- 參考單價：42.94 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
東橋七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：三發滙世界
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：49.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.83 坪
- 附屬建物面積：3.82 坪
- 共同使用：21.14 坪
- 車位坪數：5.82 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 22樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2平面車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、台南高工、南大附中
鄰近公園：閱之森公園
生活機能：全聯、尚青黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：大橋國小、大橋國中、台南高工、南大附中
鄰近公園：閱之森公園
生活機能：全聯、尚青黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
若您符合「小家庭、重視教育資源、偏好次新大樓」的需求，此物件非常適合入手。主要理由如下：
- 地點與價值平衡：永康東橋重劃區已進入成熟期，鄰近總圖書館的規劃不僅提升生活質感，也為學童提供極佳的学习場域，且房價相較於其他核心區域仍具吸引力。
- 居住舒適度高：7 年屋齡代表內部設施與管線狀況良好，10 樓的高樓層避開低處噪音並確保日照。加上已包含車位，省去了購置車位的額外負擔與後續管理問題。
- 生活機能完善：從日常採買的全聯、市場，到休閒公園均在步行範圍內，能實質節省通勤與時間成本。
唯一需要您在參觀時確認的是關於「2+1 房」的空間彈性運用，以及實際室內使用坪數是否滿足以您的長期生活規劃。若這兩點無慮，此物件是兼具自住品質與保值潛力的優質選擇。
問與答
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暱稱：林嘉榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0912-338687
訂閱：2 (加入)
台南崇明銘星 加盟店
經紀業名稱: 銘星不動產仲介經紀有限公司
證號: (108)登字第353282號
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